Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) đang được mở rộng đáng kể theo Quyết định số 1061/QĐ-TTg ngày 13/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ. Quyết định này chính thức phê duyệt việc mở rộng khu vực với quy mô 194,84 ha tại phường Long Phước, TP. Thủ Đức.
Việc mở rộng nhằm hình thành trung tâm nghiên cứu khoa học và công nghệ đa ngành, thúc đẩy ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao và thương mại hóa kết quả nghiên cứu. Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025-2033 với tổng mức đầu tư khoảng 724,6 triệu USD, huy động từ ngân sách thành phố, hỗ trợ trung ương và vốn tư nhân.
Quy mô và định hướng quy hoạch
Khu vực mở rộng chiếm tỷ lệ lớn cho chức năng nghiên cứu phát triển, liên kết đại học – doanh nghiệp và sản xuất thử nghiệm công nghệ cao. Khoảng 166,2 ha (85,3% diện tích) được bố trí cho các hoạt động cốt lõi này. Quy hoạch phân khu và chi tiết phải đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, thân thiện môi trường và kết nối với khu vực hiện hữu.
Theo quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, thành phố đặt mục tiêu phát triển các khu công nghệ cao với tổng diện tích khoảng 2.200 – 2.600 ha, trong đó Khu Công nghệ cao TP.HCM là hạt nhân quan trọng.
Tình hình hoạt động hiện tại và hiệu quả kinh tế
Hiện nay, Khu Công nghệ cao TP.HCM có diện tích khoảng 534 ha, thu hút hơn 121 dự án với tổng vốn đăng ký 12,24 tỷ USD. Đến năm 2025, giá trị sản xuất đạt khoảng 23 tỷ USD, tăng 14,6% so với năm trước. Khu vực này đóng góp đáng kể vào xuất khẩu và ngân sách nhà nước, thu hút các tập đoàn lớn như Intel, Samsung, Nidec, Nipro.
Việc mở rộng sẽ giải quyết tình trạng thiếu không gian cho các dự án R&D và công nghệ chiến lược, đồng thời hỗ trợ thu hút thêm FDI chất lượng cao vào lĩnh vực bán dẫn, AI, biotech.
Tác động đến xây dựng và bất động sản
Quy hoạch mới đòi hỏi đầu tư mạnh vào hạ tầng đồng bộ, bao gồm giao thông, điện, nước, xử lý nước thải và tiện ích thông minh. Điều này tạo động lực cho ngành xây dựng TP.HCM với các dự án công nghệ cao, tòa nhà R&D và hạ tầng xanh. Các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp và logistics xung quanh khu vực cũng được kỳ vọng hưởng lợi gián tiếp.
Ban Quản lý Khu Công nghệ cao đang triển khai điều chỉnh quy hoạch 1/2000 để phù hợp với nhu cầu thực tế, đặc biệt về hạ tầng kỹ thuật.
Việc mở rộng Khu Công nghệ cao TP.HCM thêm gần 195 ha cho thấy định hướng phát triển lâu dài của thành phố trong việc thu hút các ngành công nghệ cao và gia tăng năng lực sản xuất. Khi hạ tầng tiếp tục được đầu tư và số lượng doanh nghiệp tăng lên, nhu cầu về nhà xưởng xây dựng sẵn và không gian sản xuất đạt chuẩn cũng sẽ ngày càng lớn.
Hitech hiện đang có hệ thống nhà xưởng xây dựng sẵn ngay trong Khu Công nghệ cao TP.HCM, giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai hoạt động và đón đầu cơ hội tăng trưởng trong giai đoạn mới.
